Имущественный комплекс в БАЛАКЛАВЕ
Продам, Коммерческая недвижимость
Россия, Крым, Севастополь
Просмотров за сегодня: 3
- Уникальный номер объявления:
- 5046
- Тип сделки:
- Продам
- Тип недвижимости:
- коммерческая недвижимость
- Этаж:
- 2 этаж 2 этажного дома
- Адрес:
- Россия, Крым, Севастополь, г. Севастополь, ул. Крестовского, 52
- Общая площадь:
- 1893 м2
- Цена:
- 65 000 000 руб. Продажа
- Описание:
Имущественный комплекс расположен в Севастополе в Балаклаве по ул. Крестовского, 52, находится с 2006г. в собственности юридического лица (ООО).
В состав комплекса входят: здание клуба, здание столовой, заборы-ограждения, мощения и газоны.
Общая площадь зданий, строений и сооружений составляет - 1892, 8 кв.м., из них: общая площадь помещений здания клуба с пристройкой - 1026, 5 кв.м., общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками - 866, кв.м.
Состояние объектов: в 2019 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада здания, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Здание клуба требует капитального ремонта..
Объекты (здание клуба и здание столовой) расположены на земельном участке площадью 3866, о кв.м. (кадастровый номер: 91:01:001009:205), который находится во владении и пользовании собственника этих объектов (ООО), имеет вид разрешенного использования: "Обслуживание жилой застройки" (код 2.7), которым предусмотрены виды разрешенного использования с кодами: код 3.3 ("Бытовое обслуживание"), код 4.6. ("Общественное питание"), код 4.3 ("Рынки"), код 4.4 ("Магазины"), 5.1.2 ("Обеспечение занятий спортом в помещениях") и другие.
На участке имеются необходимые сети и коммуникации: газообеспечение - место врезки в существующий подводящий газопровод расположен в 70 метрах; электроснабжение - имеются технические условия для присоединения устройств к электрическим сетям; - существующие водопроводные и канализационные сети в рабочем состоянии.
Рядом с земельным участком имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки транспорта, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств). К 2023 - 2024 годам в Балаклавской бухте будет возведена стоянка на 600 VIP - судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня.
Запланирована тотальная реконструкция причалов и городских набережных, воплотить это планируется до 2030г. Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав юридического лица (ООО), во владении и пользовании которого находится земельный участок, на котором расположены находящиеся в его собственности объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой).
- Размер участка в:
- Сотки
Комментарии
Список комментариев пуст
Оставьте свой комментарий